Новости

Перспективы развития строительной отрасли обсудили эксперты на конференции «Апрельские тезисы. Жилая недвижимость», организованной ИД «КоммерсантЪ».

В дискуссии приняли участие Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, Галина Хованская, председатель Комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ, представители городских органов власти, ведущих девелоперских компаний России.

Максим Берлович, вице-президент Группы «Эталон» по региону Москва поделился с участниками мероприятия перспективными планами и опытом Группы «Эталон» в сфере развития городских территорий.

«Первый проект комплексного освоения территории Группа «Эталон» начала еще в 2007 году в Санкт-Петербурге, но сегодня, приступая к реализации похожего кейса в Москве, мы видим, что время и подходы изменились: сегодня перед девелоперами стоит задача не застройки, а комплексного территориального развития. Именно такой подход мы реализуем в масштабном проекте развития территории ЗИЛ-Юг, где планируется возвести 1,4 млн кв. м различной недвижимости на площади в 109 га», — рассказал Максим Берлович.

Важную роль в планировании района сыграли принципы соучаствующего проектирования. Для решения этой задачи Группа «Эталон» запустила образовательную медиа-платформу Generation-Zil, которая стала площадкой для дискуссий о будущем ЗИЛ-Юг с участием жителей Даниловского района, профессионального сообщества и экспертов. Основная цель — создание у жителей мотивации проводить максимум времени в своем районе, вести активный и здоровый образ жизни. 

Как рассказал вице-президент Группы «Эталон», в основу концепции развития территории ЗИЛ-Юг заложены простые принципы, направленные на создание современного городского пространства. Мультимодальность – создание условий для широкого разнообразия маршрутов и способов передвижения. Такой подход делает перемещение по району комфортным и безопасным как для пешеходов, так и для пользователей всех видов общественного, личного или мобильного транспорта. Ревитализация – или оживление района, обеспечивается социокультурным позиционированием и функциональной программой. Еще одним важным принципом формирования качественной городской среды является эко-реабилитация или снижение негативного воздействия исторической и планируемой застройки на окружающую среду.

«При работе над проектом для нас было важно оживить парализованную территорию, сгенерировать новый трафик и насытить эту локацию экономической и социальной активностью», — рассказал Максим Берлович.

 Справка о Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Благодаря более чем 30-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,5 млн кв. м.

Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 57 городов России.

В 2019 году Группа «Эталон» приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.

Активы Группы «Эталон» включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.

В 2020 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 538 тыс. кв. м на сумму 79,9 млрд рублей. В 2020 году завершено строительство 540 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.

Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.

Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.